荻窪コーエイマンション

  • 東京都杉並区南荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より6.6%割高

販価
5,580万円
105.4万円/㎡
相場
5,236万円
98.9万円/㎡
4,375
4,949
5,523
6,096
AI査定結果
推定相場価格
5,236万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,949万円〜5,523万円
93.5万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年6月9日
荻窪コーエイマンション
5,580万円（105.4万円/㎡）/ 4階 / 52.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は85.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/095,580万円105.4万円4階 52.92㎡ 2LDK南
2026/03/026,180万円100.4万円6階 61.56㎡ 3LDK南
2026/01/123,490万円107.7万円7階 32.4㎡ 1LDK東
2025/12/283,200万円98.8万円7階 32.4㎡ 1LDK東
2025/12/223,880万円119.8万円7階 32.4㎡ 1LDK東
2025/12/172,480万円63.8万円4階 38.88㎡ 2DK西
2025/12/093,980万円122.8万円7階 32.4㎡ 1LDK東
2025/01/105,290万円85.9万円7階 61.56㎡ 3LDK北西
2024/11/185,490万円89.2万円7階 61.56㎡ 3LDK北西
2024/11/172,799万円86.4万円7階 32.4㎡ 1LDK東
2024/10/182,999万円92.6万円7階 32.4㎡ 1LDK東
2024/10/154,699万円88.8万円5階 52.92㎡ 2LDK南
2024/10/123,050万円78.4万円1階 38.88㎡ 1LDK東
2024/08/233,150万円81.0万円1階 38.88㎡ 1LDK東
2024/08/163,099万円95.6万円7階 32.4㎡ 1LDK東
2024/07/143,280万円84.4万円1階 38.88㎡ 1LDK東
2024/06/083,080万円79.2万円9階 38.88㎡ 1LDK東
2024/05/313,480万円65.8万円5階 52.92㎡ 3DK南
2024/03/062,400万円74.1万円7階 32.4㎡ 1DK東
2024/03/032,680万円82.7万円7階 32.4㎡ 1DK東
2024/02/202,980万円76.6万円1階 38.88㎡ 1LDK東
2024/02/163,299万円84.9万円5階 38.88㎡ 1SLDK東
2024/01/293,299万円84.9万円5階 38.88㎡ 1SLDK-
2024/01/163,270万円74.1万円5階 44.1㎡ 2DK南
2023/11/261,300万円64.5万円7階 20.16㎡ 1R東
2023/10/303,270万円74.1万円8階 44.1㎡ 2DK南
2023/10/094,999万円81.2万円8階 61.56㎡ 3LDK南
2023/10/035,099万円82.8万円8階 61.56㎡ 3LDK南
2023/09/045,199万円84.5万円8階 61.56㎡ 3LDK南
2023/09/023,899万円82.0万円5階 47.52㎡ 2LDK東
2023/08/272,980万円67.6万円5階 44.1㎡ 2DK南
2023/08/042,530万円78.1万円8階 32.4㎡ 1DK-
2023/08/023,999万円84.2万円5階 47.52㎡ 2LDK東
2023/07/195,299万円86.1万円8階 61.56㎡ 3LDK南
2023/07/085,399万円87.7万円8階 61.56㎡ 3LDK+南
2023/07/084,299万円90.5万円5階 47.52㎡ 2LDK東
2023/06/115,499万円89.3万円8階 61.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/09
荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 5,580万円105.4万円52.92㎡2LDK4階 / 9階建 南1970年90戸SRC
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西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
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2024/12/29西荻窪第3コーポラス
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杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
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杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,980万円100.6万円49.5㎡2LDK9階 / 9階建 東1971年108戸SRC
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西荻窪駅9分 5,480万円89.0万円61.57㎡2LDK4階 / 7階建 -1972年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、杉並区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は杉並区の平均と比較して43%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+13.3%
杉並区
73.7万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名荻窪コーエイマンション
所在地東京都杉並区南荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩4分
築年月1970年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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